{"id":10517,"date":"2025-05-16T13:22:09","date_gmt":"2025-05-16T11:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/beautybusinessholland.com\/allgemeine-mietbedingungen\/"},"modified":"2025-10-09T09:18:58","modified_gmt":"2025-10-09T07:18:58","slug":"allgemeine-mietbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/beautybusinessholland.com\/de\/allgemeine-mietbedingungen\/","title":{"rendered":"Allgemeine Mietbedingungen"},"content":{"rendered":"\t\t
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ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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1. Nutzung, Wartung und Reparatur<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1.1<\/strong> Der Mieter ist verpflichtet, die gemieteten R\u00e4umlichkeiten in \u00dcbereinstimmung mit allen geltenden Gesetzen und Vorschriften sowie Anforderungen und Vorschriften von Versorgungsunternehmen, die Gas, Wasser und\/oder Strom liefern, zu nutzen. Es liegt in der Verantwortung des Mieters, alle erforderlichen Genehmigungen, Genehmigungen und\/oder Ausnahmegenehmigungen bereitzustellen. <\/p>

1.2<\/b> Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsache pfleglich zu behandeln.<\/p>

1.3<\/b> Der Mieter hat die vom Vermieter festgelegten Anforderungen und Vorschriften in Bezug auf die Instandhaltung und Nutzung des Mietobjekts einzuhalten.<\/p>

1.4<\/b> F\u00fchrt der Mieter trotz schriftlicher Inverzugsetzung die in seiner Verantwortung liegenden Reparaturarbeiten nicht innerhalb einer angemessenen Frist in der Inverzugsetzung durch, kann der Vermieter die Arbeiten auf Kosten und Gefahr des Mieters durchf\u00fchren lassen.<\/p>

1.5<\/b> Reparaturarbeiten, die nach dem Gesetz und dem Mietvertrag nicht zu Lasten des Mieters gehen, gehen zu Lasten des Vermieters. Der Mieter wird dem Vermieter die erforderlichen Wartungsarbeiten rechtzeitig melden und der Vermieter wird die Arbeiten innerhalb einer angemessenen Frist durchf\u00fchren. <\/p>

1.6<\/b> Der Mieter hat dem Vermieter jederzeit Gelegenheit zu geben, allf\u00e4llige Wartungen und Reparaturen durchzuf\u00fchren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2. Miete, Kaution und Steuern<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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2.1<\/b> Der Vermieter hat das Recht, die Miete j\u00e4hrlich auf der Grundlage des Verbraucherpreisindex (VPI) zu erh\u00f6hen, der von der niederl\u00e4ndischen Statistik (CBS) ver\u00f6ffentlicht wird, und zwar erstmals am 1. Januar des Jahres, das auf das Jahr folgt, in dem der Mietvertrag abgeschlossen wurde, und danach j\u00e4hrlich am 1. Januar.<\/p>

2.2<\/b> Der Vermieter kann eine Anpassung des Mietzinses vornehmen, ohne den Mieter vorher dar\u00fcber informieren zu m\u00fcssen.<\/p>

2.3<\/b> Der Vermieter beh\u00e4lt sich das Recht vor, abgelaufene Mietraten sowie die Kosten f\u00fcr notwendige Reparaturen von der Kaution abzuziehen.<\/p>

2.4<\/b> Alle Steuern, die in Bezug auf das Mietobjekt erhoben werden, gehen zu Lasten des Mieters, auch wenn sie dem Vermieter in Rechnung gestellt werden. Der Mieter zahlt diese Steuern auf erstes Anfordern des Vermieters. Wenn der Mieter die genannten Geb\u00fchren nicht innerhalb von 7 Tagen nach der ersten Aufforderung des Vermieters bezahlt hat, ist er von Rechts wegen in Verzug. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3. Haftung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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3.1<\/b> Der Mieter haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den an der Mietsache, es sei denn, er weist nach, dass er und die Personen, f\u00fcr die er gegen\u00fcber dem Vermieter verantwortlich ist und\/oder haftet, kein Verschulden an der Entstehung des Schadens trifft.<\/p>

3.2<\/b> Die Bestimmungen des ersten Absatzes ber\u00fchren nicht die Tatsache, dass der Mieter gesetzlich und durch den Mietvertrag verpflichtet ist, bestimmte Gegenst\u00e4nde des Mietobjekts zu warten, zu reparieren und\/oder zu ersetzen.<\/p>

3.3<\/b> Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Sch\u00e4den, die dem Mieter durch M\u00e4ngel der Mietsache entstehen, es sei denn, (i) diese M\u00e4ngel waren dem Vermieter zu Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses bekannt oder (ii) die M\u00e4ngel sind dem Vermieter aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung zuzurechnen. <\/p>

3.4<\/b> Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Sch\u00e4den, die dem Mieter infolge von M\u00e4ngeln an \u00c4nderungen oder Erg\u00e4nzungen des Mietgegenstandes durch den Mieter entstehen.<\/p>

3.5<\/b> Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Sch\u00e4den, die durch Ursachen verursacht werden, die au\u00dferhalb der Kontrolle des Vermieters liegen, wie z. B. Frost, Sturm, Blitzschlag, Unruhen, bewaffnete Konflikte, Naturkatastrophen und andere Katastrophen.<\/p>

3.6<\/b> Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr den Gesch\u00e4ftsverlust des Mieters, es sei denn, es handelt sich um einen Handelsverlust, der auf Vorsatz oder grober Fahrl\u00e4ssigkeit des Vermieters selbst beruht. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. Mieter in Verzug<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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4.1<\/b> Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag nicht nach, wird der Vermieter den Mieter in Verzug setzen, wobei dem Mieter eine angemessene Frist zur Erf\u00fcllung gesetzt wird, es sei denn, die Einhaltung ist (seiner Natur nach) dauerhaft unm\u00f6glich. Ist die Einhaltung dauerhaft unm\u00f6glich oder wird die Einhaltung nach Inverzugsetzung immer noch nicht rechtzeitig erbracht, kann der Vermieter: <\/p>

4.1.1<\/b> das Mietverh\u00e4ltnis vorzeitig zu beenden; und\/oder<\/p>

4.1.2<\/b> Dem Mieter eine sofort f\u00e4llige Vertragsstrafe in H\u00f6he von EUR 2.000 aufzuerlegen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5. Mietende und Lieferung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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5.1<\/b> Bei Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses wird der Mieter die Mietr\u00e4ume in dem Zustand an den Vermieter \u00fcbergeben, wie er im offiziellen \u00dcbergabeprotokoll beschrieben ist, unter Ber\u00fccksichtigung normaler Abnutzung und Alterung.<\/p>

5.2<\/b> Der Vermieter k\u00fcmmert sich selbst um die Lieferung und\/oder R\u00fcckgabe der Mietsache.<\/p>

5.3<\/b> Hat der Mieter die M\u00e4ngel nicht rechtzeitig und vollst\u00e4ndig behoben oder die Mietsache bei Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses nicht gem\u00e4\u00df der Regelung in Absatz 1 geliefert, ist der Vermieter berechtigt, diese auf Kosten des Mieters selbst durchf\u00fchren zu lassen.<\/p>

5.4<\/b> Der Mietvertrag endet auch im Falle der Zahlungseinstellung oder des Konkurses des Mieters. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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6. Sonstiges<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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6.1<\/b> Sollte ein Teil des Mietverh\u00e4ltnisses nichtig oder anfechtbar sein, so bleiben die \u00fcbrigen Bestimmungen des Mietvertrages hiervon unber\u00fchrt. In diesem Fall wird eine Bestimmung, die nichtig oder anfechtbar ist, durch eine Bestimmung ersetzt, die dem am n\u00e4chsten kommt, was die Parteien beim Abschluss des Mietvertrags in diesem Punkt im Sinn hatten. <\/p>

6.2<\/b> Der Mietvertrag und diese Allgemeinen Mietbedingungen unterliegen niederl\u00e4ndischem Recht.<\/p>

6.3<\/b> Alle Streitigkeiten, die sich zwischen den Parteien aus oder im Zusammenhang mit dem Mietvertrag ergeben, werden dem Bezirksgericht Midden-Nederland vorgelegt. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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7. Elektronische Signatur<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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7.1<\/b> Die Parteien vereinbaren, dass diese Vereinbarung elektronisch unterzeichnet werden kann.<\/p>

7.2<\/b> Elektronische Signaturen, die im Rahmen dieser Vereinbarung platziert werden, haben gem\u00e4\u00df den Bestimmungen der eIDAS-Verordnung die gleiche Rechts- und Bindungskraft wie handschriftliche Unterschriften.<\/p>

7.3<\/b> Die Parteien erkennen an, dass die elektronische Signatur ein g\u00fcltiger Beweis f\u00fcr ihre Zustimmung zum Vertragsgegenstand ist.<\/p>

7.4<\/b> Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer erkl\u00e4ren, dass die unterzeichnete digitale Version dieses Vertrags als Originaldokument gilt. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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