{"id":9328,"date":"2025-05-16T13:22:09","date_gmt":"2025-05-16T11:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/beautybusinessholland.com\/conditions-generales-de-location\/"},"modified":"2025-09-02T16:26:16","modified_gmt":"2025-09-02T14:26:16","slug":"conditions-generales-de-location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/beautybusinessholland.com\/fr\/conditions-generales-de-location\/","title":{"rendered":"Conditions g\u00e9n\u00e9rales de location"},"content":{"rendered":"\t\t
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CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES DE LOCATION<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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1. Utilisation, entretien et r\u00e9paration<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1.1<\/strong> Le locataire doit utiliser les locaux lou\u00e9s conform\u00e9ment \u00e0 toutes les lois et r\u00e9glementations applicables et aux exigences et r\u00e9glementations des entreprises de services publics qui fournissent du gaz, de l\u2019eau et\/ou de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9. Il est de la responsabilit\u00e9 du locataire de fournir tous les permis, approbations et\/ou exemptions requis. <\/p>

1.2<\/b> Le locataire traitera le bien lou\u00e9 avec le soin n\u00e9cessaire.<\/p>

1.3<\/b> Le Locataire doit se conformer aux exigences et r\u00e9glementations fix\u00e9es par le Bailleur en ce qui concerne l\u2019entretien et l\u2019utilisation du Bien lou\u00e9.<\/p>

1.4<\/b> Si, bien qu\u2019il ait \u00e9t\u00e9 mis en demeure par \u00e9crit, le locataire n\u2019ex\u00e9cute pas les travaux de r\u00e9paration qui rel\u00e8vent de sa responsabilit\u00e9 dans un d\u00e9lai raisonnable pr\u00e9vu dans la mise en demeure, le bailleur peut faire ex\u00e9cuter les travaux aux frais et risques du locataire.<\/p>

1.5<\/b> Les travaux de r\u00e9paration qui ne sont pas \u00e0 la charge du locataire sur la base de la loi et du contrat de location sont \u00e0 la charge du bailleur. Le locataire rendra compte des travaux d\u2019entretien n\u00e9cessaires au locateur en temps opportun et le locateur effectuera les travaux dans un d\u00e9lai raisonnable. <\/p>

1.6<\/b> Le locataire doit \u00e0 tout moment donner au bailleur la possibilit\u00e9 d\u2019effectuer tous les entretiens et r\u00e9parations.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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2. Loyer, d\u00e9p\u00f4t et taxes<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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2.1<\/b> Le propri\u00e9taire a le droit d\u2019augmenter le loyer chaque ann\u00e9e sur la base de l\u2019indice des prix \u00e0 la consommation (IPC), s\u00e9rie de tous les m\u00e9nages, publi\u00e9 par Statistics Netherlands (CBS), pour la premi\u00e8re fois le 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e suivant l\u2019ann\u00e9e au cours de laquelle le bail a \u00e9t\u00e9 conclu, puis le 1er janvier de chaque ann\u00e9e.<\/p>

2.2<\/b> Le Locateur peut proc\u00e9der \u00e0 une r\u00e9gularisation du loyer sans avoir \u00e0 en informer le Locataire au pr\u00e9alable.<\/p>

2.3<\/b> Le bailleur se r\u00e9serve le droit de d\u00e9duire de la caution les mensualit\u00e9s de location expir\u00e9es, ainsi que les frais de r\u00e9paration n\u00e9cessaires.<\/p>

2.4<\/b> Toutes les taxes per\u00e7ues au titre du Bien lou\u00e9 sont \u00e0 la charge du Locataire, m\u00eame si elles sont factur\u00e9es au Bailleur. Le locataire paiera ces taxes \u00e0 la premi\u00e8re demande du bailleur. Si le Locataire n\u2019a pas r\u00e9gl\u00e9 lesdites charges dans les 7 jours suivant la premi\u00e8re demande du Bailleur, il sera en d\u00e9faut de plein droit. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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3. Responsabilit\u00e9<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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3.1<\/b> Le locataire est responsable de tous les dommages caus\u00e9s au bien lou\u00e9, \u00e0 moins qu\u2019il ne prouve que lui-m\u00eame et les personnes dont il est responsable et\/ou redevables envers le bailleur ne sont pas fautifs en ce qui concerne la survenance des dommages.<\/p>

3.2<\/b> Les dispositions du premier alin\u00e9a n\u2019affectent pas le fait que le Locataire est tenu par la loi et le contrat de bail d\u2019entretenir, de r\u00e9parer et\/ou de remplacer certains \u00e9l\u00e9ments du Bien lou\u00e9.<\/p>

3.3<\/b> Le bailleur n\u2019est pas responsable des dommages subis par le locataire en raison de d\u00e9fauts du bien lou\u00e9, sauf si (i) ces d\u00e9fauts \u00e9taient connus du bailleur au d\u00e9but du bail, ou (ii) les d\u00e9fauts sont imputables au bailleur sur la base d\u2019une obligation l\u00e9gale. <\/p>

3.4<\/b> Le bailleur n\u2019est pas responsable des dommages subis par le locataire en raison de d\u00e9fauts de modifications ou d\u2019ajouts effectu\u00e9s par le locataire au bien lou\u00e9.<\/p>

3.5<\/b> Le bailleur n\u2019est pas responsable des dommages caus\u00e9s par des causes ind\u00e9pendantes de la volont\u00e9 du bailleur, telles que, mais sans s\u2019y limiter, le gel, la temp\u00eate, la foudre, les \u00e9meutes, les conflits arm\u00e9s, les catastrophes naturelles et autres calamit\u00e9s.<\/p>

3.6<\/b> Le bailleur n\u2019est pas responsable des pertes d\u2019exploitation du locataire, sauf s\u2019il s\u2019agit d\u2019une perte d\u2019exploitation r\u00e9sultant d\u2019une intention ou d\u2019une n\u00e9gligence grave de la part du bailleur lui-m\u00eame. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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4. Locataire en d\u00e9faut<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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4.1<\/b> Si le locataire ne remplit pas ses obligations en vertu du contrat de bail, le bailleur mettra le locataire en demeure de s\u2019y conformer, ce qui lui accordera un d\u00e9lai raisonnable pour s\u2019y conformer, \u00e0 moins que l\u2019ex\u00e9cution ne soit (par nature) d\u00e9finitivement impossible. Si la mise en conformit\u00e9 est d\u00e9finitivement impossible, ou si la mise en conformit\u00e9 en temps opportun n\u2019est toujours pas fournie apr\u00e8s la mise en demeure, le bailleur peut : <\/p>

4.1.1<\/b> r\u00e9silier le bail pr\u00e9matur\u00e9ment ; et\/ou<\/p>

4.1.2<\/b> Imposer au locataire une p\u00e9nalit\u00e9 imm\u00e9diatement exigible de 2.000 euros. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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5. Fin du bail et livraison<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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5.1<\/b> A la fin du bail, le Locataire livrera les Locaux lou\u00e9s au Bailleur dans l\u2019\u00e9tat d\u00e9crit dans le proc\u00e8s-verbal de livraison, compte tenu de l\u2019usure normale et du vieillissement.<\/p>

5.2<\/b> Le bailleur se chargera lui-m\u00eame de la livraison et\/ou du retour des marchandises lou\u00e9es.<\/p>

5.3<\/b> Si le locataire n\u2019a pas r\u00e9par\u00e9 les d\u00e9fauts en temps voulu et de mani\u00e8re compl\u00e8te ou n\u2019a pas livr\u00e9 le bien lou\u00e9 \u00e0 la fin du bail conform\u00e9ment aux dispositions du paragraphe 1, le bailleur a le droit de les faire ex\u00e9cuter aux frais du locataire lui-m\u00eame.<\/p>

5.4<\/b> Le bail prend \u00e9galement fin en cas de cessation des paiements ou de faillite du Locataire. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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6. Divers<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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6.1<\/b> Si une partie du contrat de location est nulle ou annulable, cela n\u2019affecte pas les autres dispositions du contrat de location. Dans ce cas, une disposition nulle ou annulable sera remplac\u00e9e par une disposition qui se rapproche le plus de ce que les parties avaient \u00e0 l\u2019esprit lors de la conclusion du bail sur ce point. <\/p>

6.2<\/b> Le contrat de location et les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales de location sont r\u00e9gis par le droit n\u00e9erlandais.<\/p>

6.3<\/b> Tous les litiges survenus entre les parties \u00e0 la suite du bail ou en relation avec celui-ci seront soumis au tribunal d\u2019instance de Midden-Nederland. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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7. Signature \u00e9lectronique<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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7.1<\/b> Les parties conviennent que le pr\u00e9sent accord peut \u00eatre sign\u00e9 \u00e9lectroniquement.<\/p>

7.2<\/b> Les signatures \u00e9lectroniques plac\u00e9es en vertu du pr\u00e9sent Accord ont la m\u00eame valeur juridique et contraignante que les signatures manuscrites, conform\u00e9ment aux dispositions du R\u00e8glement eIDAS.<\/p>

7.3<\/b> Les Parties reconnaissent que la signature \u00e9lectronique constitue une preuve valable de leur accord sur l\u2019objet du pr\u00e9sent Accord.<\/p>

7.4<\/b> Le Vendeur et l\u2019Acheteur d\u00e9clarent que la version num\u00e9rique sign\u00e9e du pr\u00e9sent Contrat est r\u00e9put\u00e9e \u00eatre le document original. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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